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Chiloe

Dalcahue: campaña gratuita de regularización de títulos de dominio

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La municipalidad de Dalcahue, a través de su alcalde Alex Gómez Aguilar y de la Oficina de Vivienda, invita a la comunidad a participar de la jornada de atención del Proyecto de Regularización de Títulos de Dominio de Fundación Participa, que se realizará el próximo 26 de mayo desde las 10:00 am hasta las 17:00 pm, en la sede Camilo Henríquez #015.
Esta iniciativa es parte de las acciones del Programa de Regularización de Título de Dominio del Gobierno Regional para apoyar a las familias vulnerables de la región en estas materias.
 
Si usted necesita ayuda en algunas de las siete soluciones que entrega el Proyecto👆🏻👆🏻 debe asistir con las copias de documentos de: contrato de compraventa o contrato de Sucesión de Derechos; la Inscripción de la Propiedad y el Registro Social de Hogares.

A continuación el listado de todos los documentos para cada trámite:

Posesiones efectivas y su inscripción en el CBR

1.- Certificado de defunción de la persona fallecida.
2.- Certificado de matrimonio del cónyuge sobreviviente (marido o mujer vivo).
3.- Certificado de nacimiento de todos los hijos.
4.- Copia de la cédula de identidad de todos los herederos (cónyuge, hijos) por ambos lados.
5.- Copia de la inscripción de la propiedad, emitido por el Conservador de Bienes Raíces del lugar donde se ubica el inmueble. Se trata de la propiedad de la cual era dueño el fallecido.
6.- Certificado de Anotaciones vigentes de vehículo motorizado, emitido por el Registro Civil. Se trata del vehículo del cual era dueño el fallecido.
7.- Copia de cédula de identidad del solicitante por ambos lados.
8.- Cartola del Registro Social de Hogares.

Escrituras públicas de traslación o transferencia del dominio y su inscripción conservatoria
1.- Copia de la inscripción de la propiedad, emitido por el Conservador de Bienes Raíces del lugar donde se ubica el inmueble.
2.- Copia de cédula de identidad del solicitante por ambos lados.
3.- Cartola del Registro Social de Hogares.

Alzamientos de prohibiciones; cancelaciones de hipotecas
1.- Copia de la inscripción de la propiedad, emitido por el Conservador de Bienes Raíces del lugar donde se encuentra el inmueble.
2.- Copia de cédula de identidad del solicitante por ambos lados.
3.- Cartola del Registro Social de Hogares.

Rectificaciones de inscripciones sea por deslindes, cabidas, errores de transcripción, etc. Eliminación de subinscripciones caducas
1.- Copia de la inscripción de la propiedad, emitido por el Conservador de Bienes Raíces del lugar donde se ubica el inmueble.
2.- Copia de cédula de identidad del solicitante por ambos lados.
3.- Cartola del Registro Social de Hogares.

Microempresarios que tengan la categoría de microempresas inofensivas bajo la modalidad establecida en la ley Nº 20.898, conocida como Ley del Mono
1.- Copia de la inscripción de la propiedad, emitido por el Conservador de Bienes Raíces del lugar donde se encuentra el inmueble.
2.- Copia de cédula de identidad del solicitante por ambos lados.
3.- Cartola del Registro Social de Hogares.

Subdivisiones municipales (predios urbanos).
1.- Copia de la inscripción de la propiedad, emitido por el Conservador de Bienes Raíces del lugar donde se ubica el inmueble. Se trata de la propiedad de mayor extensión que se va a subdividir.
2.- Copia de cédula de identidad del solicitante por ambos lados.
3.- Cartola del Registro Social de Hogares.

Aplicación de Ley Sabaj (del padre al hijo) y DL 2695 de 1979, sobre regularización de la pequeña propiedad raíz.
Para la Ley Sabaj
1.- Copia de la inscripción de la propiedademitido por el Conservador de Bienes Raíces del lugar donde se ubica el inmueble. Se trata de la propiedad de mayor extensión que se va a subdividir.
2.- Certificado de Avalúo Fiscal de la propiedad de mayor extensión que será subdividida. (No puede valer más de 1.000 UTM de avalúo fiscal)
3.- Certificado de Nacimiento que acredite el parentesco entre el dueño del terreno de mayor extensión y la persona (ascendiente o descendiente) a quien se le entregará un sitio más pequeño.
4.- Copia de cédula de identidad del solicitante por ambos lados.
5.- Cartola del Registro Social de Hogares.

Para el Decreto Ley 2695 sobre Regularización de la Pequeña Propiedad Raíz:
1.- Copia de la inscripción de la propiedad, emitido por el Conservador de Bienes Raíces del lugar donde se ubica el inmueble. Se trata de la propiedad de mayor extensión, dentro de la cual se encuentra el sitio que será saneado.
2.- Certificado de hipotecas, gravámenes, prohibiciones, interdicciones, embargos, litigios pendientes, declaración de bien familiar, emitido por el Conservador de Bienes Raíces del lugar donde se ubica el inmueble.
3.- Certificado de Avalúo Fiscal de la propiedad de mayor extensión dentro de la cual se encuentra el sitio que será saneado. En caso que exista, conviene acompañar Certificado de Avalúo Fiscal del sitio que se va a sanear.
4.- Certificado del Número, otorgado por la Municipalidad correspondiente, en caso que el inmueble que sea va a sanear sea urbano.
5.- Certificado de residencia (otorgado por la junta de vecinos, posta rural, o parroquia) que acredite que ocupa o se encuentra en el inmueble a sanear por más de 5 años continuos.
6.- Documentos, ya sean copias u originales, que permitan acreditar el origen de la posesión (compraventa, cesión de derechos, donación, testamento, u otros).
7.- Certificado de Nacimiento, Matrimonio o Defunción, en los casos que corresponda.
8.- Copia de cédula de identidad del solicitante por ambos lados.
9.- Cartola del Registro Social de Hogares.

Castro

Encuesta posiciona a Juan Eduardo Vera como favorito para ser reelegido alcalde de Castro

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Con la cercanía de las elecciones municipales, previstas para los días 26 y 27 de octubre, la tensión política en la comuna de Castro, capital de la provincia de Chiloé, se intensifica. A diferencia de las primarias de junio, donde el voto fue voluntario, en esta ocasión será obligatorio, lo que podría influir significativamente en el resultado.

En este contexto, Radio La Isla llevó a cabo una encuesta que revela las preferencias de los votantes de Castro para la elección de su próximo jefe comunal. Según el sondeo, Juan Eduardo Vera, actual alcalde y candidato independiente respaldado por la coalición Chile Vamos, lidera la intención de voto con un sólido 50%.

Baltazar Elgueta, candidato del Partido Socialista (PS) por la coalición Contigo Chile Mejor, sigue en segundo lugar con un 41% de apoyo, mientras que Jaime Guerrero, candidato independiente por el Partido socialcristiano, se sitúa en un distante 9%.

Estos resultados confirman, de algún modo, pese a que no sean concluyentes, la fuerte presencia de Vera en la política local, donde ha ejercido un liderazgo significativo, respaldando su figura en otras de potencial mayor envergadura como lo sería la eventual candidata a la presidencia, Evelyn Matthei. Su gestión al frente del municipio parece haberle asegurado un respaldo considerable entre los votantes, lo que se refleja en la encuesta.

Las elecciones de octubre serán decisivas para Castro, y los próximos días serán cruciales para todos los candidatos en la recta final hacia las urnas.

 

 

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Castro

Concejal Enrique Soto Díaz gestiona visita del seremi para impulsar enseñanza media en Quilquico

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En respuesta a una solicitud de la comunidad educativa de Quilquico, el concejal Enrique Soto Díaz gestionó una visita del Seremi de Educación, Juan Eduardo Gómez, a la escuela rural de Quilquico. El propósito de la visita fue discutir la necesidad de establecer un centro de enseñanza media en la península de Rilán, evitando así el desplazamiento de los estudiantes hacia liceos urbanos en Castro y Dalcahue.

Desde 2023, los padres y apoderados de la escuela rural de Quilquico han expresado la urgente necesidad de contar con un establecimiento educacional que imparta enseñanza media en la zona. La falta de transporte público y las grandes distancias que los estudiantes deben recorrer para llegar a los liceos urbanos han generado preocupaciones sobre el desapego familiar y el aumento de la deserción escolar.

Durante la visita, el Seremi de Educación pudo conocer de primera mano el proyecto educativo de la escuela, el cual tiene una fuerte orientación cultural, ambiental e indígena. Los padres y apoderados presentaron sus argumentos sobre la necesidad de avanzar en la creación de un centro de enseñanza media en la península de Rilán.

La escuela rural de Quilquico es notable por ser la primera y única ganadora del Premio Nacional Margot Loyola, otorgado por el Ministerio de las Artes, las Culturas y el Patrimonio. Este premio reconoce su aporte sustancial a la educación y cultura de la región. En los últimos cinco años, la escuela ha prácticamente duplicado su matrícula y actualmente lucha por conseguir mejoras en infraestructura para satisfacer la creciente demanda educacional del sector.

Al respecto, el concejal Enrique Soto Díaz expresó: «Estoy conforme por ir cumpliendo compromisos que asumí con la comunidad rural. Estamos avanzando en una necesidad escolar que es evidente y hoy he podido concretar el principal enlace con el Ministerio de Educación.»

Soto Díaz también destacó su continuo apoyo a la comunidad: «En paralelo, he estado acompañando a la comunidad en lo que fue su presentación al concejo municipal, donde ya evaluamos aportar a este sueño con la futura compra de un terreno que permita el crecimiento de la escuela y así poder albergar la enseñanza media que todos anhelamos.»

«Es un orgullo aportar al sueño educativo de esta comunidad. Desde su equipo profesional han hecho invaluables aportes a nuestra identidad. Son un grupo fantástico, con grandes liderazgos que hoy son pioneros y vanguardistas en la educación rural de nuestro país,» concluyó.

La gestión de Soto y la visita del Seremi de Educación representan un paso significativo hacia la mejora y expansión de la educación en la península de Rilán, atendiendo a las necesidades y aspiraciones de la comunidad educativa local.

 

 

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Chiloe

Consejero Cárcamo dio a conocer dictamen de Contraloría que permite regularización de pequeñas propiedades en sectores rurales

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Como una excelente noticia para Chiloé calificó el Consejero Regional, Francisco Cárcamo, el nuevo dictamen de la Contraloría General de la Republica, que deja sin efecto la prohibición de saneamiento de títulos de dominio de sitios inferiores a 5 mil metros cuadrados en sectores rurales.

El personero dio a conocer la buena noticia durante el desarrollo de la sesión plenaria del Consejo Regional de los Lagos, CORE, celebrada el miércoles último en la localidad de Futaleufú, en la provincia de Palena.

En la ocasión, el personero recordó que había una indicación de Contraloría que impedía a muchas familias no poder regularizar sus pequeñas propiedades que eran inferiores a 5 mil metros cuadrados, pero fue el mismo organismo contralor que dispuso de otro dictamen la semana pasada, para dejar sin efecto la indicación anterior.

“En su minuto, lamentablemente hubo un dictamen de Contraloría que prohibía los saneamientos de sitios, sobre la Ley 2.695, y eso lo consideramos una medida injusta por un caso particular que ocurrió en Santiago y que estaba afectando a la gente de nuestra provincia.  Afortunadamente un nuevo dictamen de Contraloría General de la República deja sin efecto esa resolución y va a permitir nuevamente que todas las carpetas de saneamiento de títulos de dominios sobre la propiedad particular, vuelvan a seguir su tramitación y puedan obtener su título de dominio”, expresó el Consejero Cárcamo.

Recordó que, en un caso puntual, un vecino de la comuna de Castro, que tenía un expediente que cumplía con todos los antecedentes técnicos, administrativos y jurídicos, solo le faltaba la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces, pero su tramitación fue rechazada.

El Consejero Francisco Cárcamo insistió que el nuevo dictamen de Contraloría es una buena noticia para muchas familias que desde hace un tiempo venían tramitando la regularización de sus sitios, aunque ahora también tendrán que responder con algunos requisitos como por ejemplo tener un periodo de ocupación de la propiedad por más de 5 años.

“Efectivamente al interpretar el dictamen de Contraloría, si bien es cierto, permite nuevamente sanear sitios, sobre la propiedad particular en el sector rural específicamente, viene con algunas precisiones y van a ser más rigurosos en la ocupación material, es decir, la persona que quiera sanear tiene que tener un inmueble construido sobre el sitio, tiene que estar cerrado, tiene que estar conectado idealmente a los servicios básicos, idealmente a agua potable, luz eléctrica y tener dominio de ocupación material por más de 5 años, como lo dice la Ley”, recalcó el consejero de la provincia de Chiloé.

Cabe recordar que el consejero Francisco Cárcamo había planteado esta inquietud el pasado 20 de marzo en el Consejo Regional, logrando el acuerdo de todos los consejeros para oficiar al Ministerio del ramo e invitar a la Seremi de Bienes Nacionales para informar de la situación.

El personero indicó que la aplicación del dictamen de Contraloría había generado una tremenda contradicción entre ministerios, dado que por un lado el Ministerio de Bienes Nacionales no entregaba títulos de dominio y por otra parte el Ministerio de Vivienda llamaba a postular a subsidios habitaciones rurales, recalcando que para acceder a este beneficio, se deben tener los títulos de dominio de los sitios.

Finalmente, Cárcamo indicó que ahora espera que el Ministerio de Bienes Nacionales informe a sus oficinas existentes en la región para retomar la aplicación del Decreto Ley 2.695 que permite la entrega de títulos de dominio de pequeñas propiedades, precisando que solo en Chiloé hay más de 500 casos, faltando sumar al resto de la región.

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